7 Rue Alphonse Rougier, 79000 Niort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Alphonse Rougier, affiche un prix moyen de 2 620 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Alphonse Rougier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 69 mètres
- - Niort à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 896 mètres
- - Collège Fontanes à 627 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1423 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 761 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 365 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Alphonse Rougier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Alphonse Rougier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Rougier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Alphonse Rougier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Rougier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Alphonse Rougier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Alphonse Rougier dans son marché local
Prix du 7 Rue Alphonse Rougier par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Rougier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 620 €/m², le 7 Rue Alphonse Rougier se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Alphonse Rougier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Alphonse Rougier se situe 27.25 % au-dessus de la moyenne de Niort et 71.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Alphonse Rougier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 000 € au 7 Rue Alphonse Rougier à Niort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
