33 Rue Alsace Lorraine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°36 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 33 Rue Alsace Lorraine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'agescy à 209 mètres
- - Niort à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 504 mètres
- - Collège Fontanes à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 907 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 513 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Alsace Lorraine, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 33 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 33 Rue Alsace Lorraine se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Alsace Lorraine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Alsace Lorraine se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.83 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
