Avenue de la République, 79000 Niort

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 916 €
de 1 320 € à 2 911 €
Maison

Prix moyen au m²

2 074 €
de 1 307 € à 2 734 €

Avenue de la République, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 916 €/m².À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'immeubles tertiaires.Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.

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Prix Avenue de la République dans son marché local

Prix Avenue de la République par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la République se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Niort et 7.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Avenue de la République

Appartements : Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 916 €/m². Il a progressé de 3.17 % sur 5 ans.

Prix m²20212022202320242025
Appart.1 979 €2 429 €2 608 €2 566 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Avenue de la République

Cadre de vie et proximité Avenue de la République

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De La Breche à 197 mètres
  • - Niort à 634 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 616 mètres
  • - Collège Fontanes à 275 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 628 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Saint André à 1019 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Ferry à 728 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 374 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue de la République

Avenue de la République est située dans les quartiers Centre / Gare. Elle compte 8492 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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