4 Rue Alsace Lorraine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue Alsace Lorraine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord Partie Inférieure.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0606 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Breche à 238 mètres
- - Niort à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 676 mètres
- - Collège Fontanes à 230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 624 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 703 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alsace Lorraine, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 4 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 185 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 4 Rue Alsace Lorraine se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alsace Lorraine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alsace Lorraine se situe 20.23 % au-dessus de la moyenne de Niort et 92.69 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
