12 Rue Ambroise Thomas, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ambroise Thomas, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°11 et du 18.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Ambroise Thomas, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 906 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 999 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ambroise Thomas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ambroise Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ambroise Thomas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ambroise Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ambroise Thomas dans son marché local
Prix du 12 Rue Ambroise Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 057 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 12 Rue Ambroise Thomas se situe 14.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ambroise Thomas par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Ambroise Thomas se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de Niort et 82.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
