12 Rue Anatole France, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 12 Rue Anatole France, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetieres Ancien Cadet à 175 mètres
- - Niort à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 452 mètres
- - Collège Fontanes à 459 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1093 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 452 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 330 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 12 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 12 Rue Anatole France se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Anatole France par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Anatole France se situe 17.8 % au-dessus de la moyenne de Niort et 89.17 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
