8 Rue Anatole France, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue Anatole France, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetieres Ancien Cadet à 164 mètres
- - Niort à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 427 mètres
- - Collège Fontanes à 451 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 427 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 365 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 8 Rue Anatole France se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anatole France par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Anatole France se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Niort et 100.31 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.98 % sur 1 an et baissé de 3.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
