12 Rue André Georges Lasseron, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Georges Lasseron, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue André Georges Lasseron, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasseron à 8 mètres
- - Niort à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1156 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 343 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 367 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Georges Lasseron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Georges Lasseron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Georges Lasseron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Georges Lasseron, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Georges Lasseron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Georges Lasseron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Georges Lasseron dans son marché local
Prix du 12 Rue André Georges Lasseron par rapport à la voie
Sur Rue André Georges Lasseron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 12 Rue André Georges Lasseron se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Georges Lasseron par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Georges Lasseron se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Niort et 76.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
