2 Rue André Georges Lasseron, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Georges Lasseron, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 16.73 % à celui du n°4 et du 21.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue André Georges Lasseron, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasseron à 111 mètres
- - Niort à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 963 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 239 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 350 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 350 mètres
Ventes au 2 Rue André Georges Lasseron
Les 2 ventes au 2 Rue André Georges Lasseron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Georges Lasseron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Georges Lasseron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Georges Lasseron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Georges Lasseron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Georges Lasseron dans son marché local
Prix du 2 Rue André Georges Lasseron par rapport à la voie
Sur Rue André Georges Lasseron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Rue André Georges Lasseron se situe 20.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Georges Lasseron par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Georges Lasseron se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de Niort et 29.44 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
