26 Rue André Georges Lasseron, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Georges Lasseron, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue André Georges Lasseron, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champclairot à 128 mètres
- - Niort à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1029 mètres
- - Collège Fontanes à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 482 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 432 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue André Georges Lasseron
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue André Georges Lasseron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue André Georges Lasseron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue André Georges Lasseron, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Georges Lasseron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue André Georges Lasseron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Georges Lasseron dans son marché local
Prix du 26 Rue André Georges Lasseron par rapport à la voie
Sur Rue André Georges Lasseron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 26 Rue André Georges Lasseron se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Georges Lasseron par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Georges Lasseron se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Niort et 55.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
