10 Rue André Texier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Texier, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°12 et du 1.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 10 Rue André Texier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1242 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 784 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 539 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 841 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 841 mètres
Ventes au 10 Rue André Texier
Une vente a été recensée au 10 Rue André Texier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Texier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Texier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Texier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Texier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Texier dans son marché local
Prix du 10 Rue André Texier par rapport à la voie
Sur Rue André Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 10 Rue André Texier se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Texier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue André Texier se situe 17.3 % au-dessus de la moyenne de Niort et 87.89 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
