8 Rue André Texier, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue André Texier, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°10 et du 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 8 Rue André Texier, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Champclairot.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rosiers à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1232 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 788 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 541 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 832 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue André Texier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue André Texier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue André Texier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue André Texier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Texier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue André Texier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue André Texier dans son marché local
Prix du 8 Rue André Texier par rapport à la voie
Sur Rue André Texier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 8 Rue André Texier se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue André Texier par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue André Texier se situe 15.37 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.78 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
