12 bis Rue Antonio Vivaldi, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Antonio Vivaldi, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 et du 26.05 % à celui du n°14.
À propos du 12 bis Rue Antonio Vivaldi, 79000 Niort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amourettes à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 879 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 650 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 790 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Antonio Vivaldi
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Antonio Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Antonio Vivaldi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Antonio Vivaldi, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Antonio Vivaldi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Antonio Vivaldi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Antonio Vivaldi dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie
Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 12 bis Rue Antonio Vivaldi se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Antonio Vivaldi par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Antonio Vivaldi se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.49 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
