4 Rue Antonio Vivaldi, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 183 €

de 1 533 € à 2 533 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Antonio Vivaldi, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°5 et de 10.24 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Rue Antonio Vivaldi, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Amourettes à 417 mètres
- Niort à 2496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1591 mètres
- Collège Gérard Philipe à 839 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2690 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint André à 1591 mètres
- Ecole maternelle Jean Mermoz à 608 mètres
- Ecole élémentaire Jean Mermoz à 781 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Antonio Vivaldi

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Antonio Vivaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Antonio Vivaldi(2 310€)

6 Rue Antonio Vivaldi(2 432€)

10 Rue Antonio Vivaldi(2 357€)

12 Rue Antonio Vivaldi(2 234€)

59 Rue des Fontenelles(2 180€)

4 Allée Lucien André(2 213€)

61 Rue des Fontenelles(2 185€)

3 Allée Lucien André(2 222€)

Prix du 4 Rue Antonio Vivaldi dans son marché local

Prix du 4 Rue Antonio Vivaldi par rapport à la voie

Sur Rue Antonio Vivaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 4 Rue Antonio Vivaldi se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Antonio Vivaldi par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Antonio Vivaldi se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Niort et 51.7 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.