22 Rue Baptiste Baujault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Baptiste Baujault, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue Baptiste Baujault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 981 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 606 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 523 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Baptiste Baujault
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Baptiste Baujault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Baptiste Baujault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Baptiste Baujault, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Baptiste Baujault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Baptiste Baujault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Baptiste Baujault dans son marché local
Prix du 22 Rue Baptiste Baujault par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Baujault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 22 Rue Baptiste Baujault se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Baptiste Baujault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baptiste Baujault se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de Niort et 70.65 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
