Rue Louis Brèguet, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Brèguet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 931 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Brèguet dans son marché local
Prix Rue Louis Brèguet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Brèguet se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Niort et 21.75 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Brèguet à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Louis Brèguet est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 16.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Brèguet
Les ventes enregistrées Rue Louis Brèguet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Brèguet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 46 mètres
- - Niort à 1800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 1029 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 571 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2178 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 477 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 546 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Brèguet
Adresses Rue Louis Brèguet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Brèguet, classées par tranches de numéros.
