8 Rue Baptiste Baujault, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baptiste Baujault, affiche un prix moyen de 2 237 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°10 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue Baptiste Baujault, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Baticoop.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breguet à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 976 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 642 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 976 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Proust à 501 mètres
- - Ecole primaire Edmond Proust à 475 mètres
Ventes au 8 Rue Baptiste Baujault
Une vente a été recensée au 8 Rue Baptiste Baujault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baptiste Baujault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baptiste Baujault, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baptiste Baujault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baptiste Baujault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baptiste Baujault dans son marché local
Prix du 8 Rue Baptiste Baujault par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Baujault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 237 €/m², le 8 Rue Baptiste Baujault se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baptiste Baujault par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baptiste Baujault se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.95 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
