15 Rue Basse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.11 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 15 Rue Basse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donjon à 123 mètres
- - Niort à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 441 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 363 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 625 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 232 mètres
Ventes au 15 Rue Basse
Une vente a été recensée au 15 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Basse, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Basse dans son marché local
Prix du 15 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 15 Rue Basse se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Basse se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Niort et 41.45 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
