21 Rue Basse, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 350 € à 2 787 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Basse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°14 et de 15.23 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 21 Rue Basse, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0243 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Chaumont à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 107 mètres
- Niort à 975 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 461 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 357 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 438 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 723 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 629 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 252 mètres

Ventes au 21 Rue Basse

Une vente a été recensée au 21 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mars 2024

310 000 €(3 069 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•6 pièces6 p•101 m²

21 Rue Basse, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Basse(2 019€)

23 Rue Basse(1 944€)

19 Rue Basse(2 017€)

16 Rue Basse(1 948€)

25 Rue Basse(1 944€)

18 Rue Basse(1 996€)

17 Rue Basse(2 017€)

27 Rue Basse(2 139€)

Prix du 21 Rue Basse dans son marché local

Prix du 21 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 21 Rue Basse se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Basse se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de Niort et 25.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.