25 Rue Basse, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 944 €

de 1 348 € à 2 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Basse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°18 et de 0.21 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1771, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Basse, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1771, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Chaumont à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 94 mètres
- Niort à 973 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 473 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 358 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 428 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 726 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 636 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 264 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue Basse(1 996€)

16 Rue Basse(1 948€)

27 Rue Basse(2 139€)

20 Rue Basse(2 134€)

23 Rue Basse(1 944€)

21 Rue Basse(2 240€)

22 Rue Basse(1 812€)

29 Rue Basse(2 131€)

Prix du 25 Rue Basse dans son marché local

Prix du 25 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 25 Rue Basse se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Basse se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 8.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.