31 Rue Basse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Basse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², inférieur de 8.78 % à celui du n°29 mais supérieur de 16.83 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Basse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 43 logements - 1512 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0618 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0623 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0619 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0233 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0234 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Chaumont à 36 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 77 mètres
- - Niort à 972 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 490 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 358 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 413 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 727 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 625 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Basse dans son marché local
Prix du 31 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 31 Rue Basse se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Basse se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de Niort et 8.85 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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