39 Rue Basse, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 419 €

de 1 254 € à 1 789 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 39 Rue Basse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°37 et de 3.67 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 39 Rue Basse, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Chaumont à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Basse à 41 mètres
- Niort à 966 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 522 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 365 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 389 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 736 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 594 mètres
- Ecole primaire Jules Michelet à 313 mètres

Ventes au 39 Rue Basse

Une vente a été recensée au 39 Rue Basse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2022

73 500 €(1 267 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

39 Rue Basse, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Basse(1 489€)

45 bis Rue Basse(1 473€)

51 Rue Basse(1 505€)

Prix du 39 Rue Basse dans son marché local

Prix du 39 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 39 Rue Basse se situe 16.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Basse se situe 31.38 % en dessous de la moyenne de Niort et -1.39 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.