45 bis Rue Basse, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Basse, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°39 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Rue Basse, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 34 mètres
- - Niort à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 543 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 572 mètres
- - Ecole primaire Jules Michelet à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Basse dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 45 bis Rue Basse se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Basse par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue Basse se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Niort et 2.36 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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