3 Rue Beauchamp, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 841 €

de 1 536 € à 2 765 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Beauchamp, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 3.91 % à celui du n°4 et de 3.66 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Beauchamp, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Roulière à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouliere à 54 mètres
- Niort à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 472 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 479 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 296 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 832 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 412 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Beauchamp

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Beauchamp(1 916€)

1 Rue Beauchamp(1 911€)

2 Rue Beauchamp(1 901€)

8 Rue du Détour(2 023€)

4 Cour des Hospitalieres(1 998€)

77 Rue Saint Gelais(1 870€)

90 Rue Saint Gelais(1 903€)

Prix du 3 Rue Beauchamp dans son marché local

Prix du 3 Rue Beauchamp par rapport à la voie

Sur Rue Beauchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 3 Rue Beauchamp se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Beauchamp par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Beauchamp se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Niort et 3.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.