5 Rue Beauchamp, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Beauchamp, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 7.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Rue Beauchamp, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouliere à 45 mètres
- - Niort à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 477 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 470 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 413 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Beauchamp
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Beauchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Beauchamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Beauchamp, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beauchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Beauchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Beauchamp dans son marché local
Prix du 5 Rue Beauchamp par rapport à la voie
Sur Rue Beauchamp, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 5 Rue Beauchamp se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Beauchamp par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Beauchamp se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Niort et 39.98 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
