13 bis Rue Bernard Palissy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 bis Rue Bernard Palissy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Coteau Saint-Hubert.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Aragon à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 463 mètres
- - Collège François Rabelais à 463 mètres
- - Lycée professionnel Thomas Jean Main à 372 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 1085 mètres
- - Ecole primaire Louis Aragon à 210 mètres
Ventes au 13 bis Rue Bernard Palissy
Les 2 ventes au 13 bis Rue Bernard Palissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Bernard Palissy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 13 bis Rue Bernard Palissy se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Bernard Palissy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Bernard Palissy se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Niort et 72.08 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
