12 Rue Berthet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Berthet, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 7.86 % à celui du n°12 a et du 8.03 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 12 Rue Berthet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 104 mètres
- - Niort à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 743 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 743 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 411 mètres
Ventes au 12 Rue Berthet
Une vente a été recensée au 12 Rue Berthet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Berthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Berthet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Berthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Berthet dans son marché local
Prix du 12 Rue Berthet par rapport à la voie
Sur Rue Berthet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 12 Rue Berthet se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Berthet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Berthet se situe 27.29 % en dessous de la moyenne de Niort et 16.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
