2 Rue Berthet, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 737 €

de 1 466 € à 2 197 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Berthet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°1 et de 6.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 2 Rue Berthet, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital de Niort à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bersat à 28 mètres
- Niort à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 754 mètres
- Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 754 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1583 mètres
- Lycée général et technologique Venise Verte à 1564 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 527 mètres
- Ecole primaire privée Saint Florent à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Berthet(1 670€)

3 Rue Berthet(1 634€)

4 Rue Berthet(1 667€)

5 Rue Berthet(1 803€)

142 bis Avenue Saint Jean d’Angely(1 740€)

142 Avenue Saint Jean d’Angely(1 639€)

22 Rue de Nambot(1 684€)

24 Rue de Nambot(1 628€)

Prix du 2 Rue Berthet dans son marché local

Prix du 2 Rue Berthet par rapport à la voie

Sur Rue Berthet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 2 Rue Berthet se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Berthet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berthet se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Niort et 20.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.