4 Rue Berthet, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Berthet, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Berthet, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital de Niort à 495 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bersat à 51 mètres
- - Niort à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 750 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 750 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1586 mètres
- - Lycée général et technologique Venise Verte à 1537 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Florent à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Berthet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Berthet dans son marché local
Prix du 4 Rue Berthet par rapport à la voie
Sur Rue Berthet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 4 Rue Berthet se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Berthet par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Berthet se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Niort et 15.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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