11 b Rue Blanche, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue Blanche, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², supérieur de 7.24 % à celui du n°11 c et du 7.53 % à celui du n°11 a.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 11 b Rue Blanche, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Moulin à Vent-Souche.
1 niveau - 2 logements - 365 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0581 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzarderie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 712 mètres
- - Ecole maternelle Jean Mermoz à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Mermoz à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 11 b Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 11 b Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue Blanche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue Blanche dans son marché local
Prix du 11 b Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 11 b Rue Blanche se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue Blanche par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue Blanche se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Niort et 59.11 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
