2 Rue Boris Vian, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Boris Vian, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue Boris Vian, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stendhal à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 936 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 489 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1089 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Boris Vian, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Boris Vian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 2 Rue Boris Vian se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Boris Vian par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Boris Vian se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.84 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
