4 Rue Boris Vian, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Boris Vian, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Champommier.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Django Reinhardt à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Philippe de Commynes à 931 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Barré - Lycée des métiers de l'automobile et de la logistique à 482 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 1081 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 1081 mètres
Ventes au 4 Rue Boris Vian
Les 0 ventes au 4 Rue Boris Vian constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 4 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 248 €/m², le 4 Rue Boris Vian se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Boris Vian par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Boris Vian se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Niort et 56.22 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Boris Vian
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Boris Vian apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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