46 Rue Brémaudière, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Brémaudière, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°41 et de 0.06 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 46 Rue Brémaudière, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémaudière à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 231 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 369 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 424 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint André à 943 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 175 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Brémaudière
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Brémaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Brémaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Brémaudière, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Brémaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Brémaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Brémaudière dans son marché local
Prix du 46 Rue Brémaudière par rapport à la voie
Sur Rue Brémaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 46 Rue Brémaudière se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Brémaudière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Brémaudière se situe 20.84 % en dessous de la moyenne de Niort et 27.05 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
