Rue Brémaudière, 79000 Niort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Brémaudière, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 800 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Brémaudière dans son marché local
Prix Rue Brémaudière par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 962 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Brémaudière se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Niort et 13.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Brémaudière à Niort
Le loyer moyen estimé Rue Brémaudière est de 13.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 15.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.13 % au loyer moyen estimé à Niort, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 0.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Brémaudière
Les ventes enregistrées Rue Brémaudière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Brémaudière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontreau à 50 mètres
- - Niort à 1495 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 359 mètres
- - Collège Pierre et Marie Curie à 430 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 810 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 197 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Brémaudière
Adresses Rue Brémaudière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Brémaudière, classées par tranches de numéros.
