23 d Rue Brun Puyrajoux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 d Rue Brun Puyrajoux, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°23 e et de n°23 c.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 d Rue Brun Puyrajoux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 117 mètres
- - Niort à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 896 mètres
- - Collège Fontanes à 686 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1477 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 708 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 329 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 329 mètres
Ventes au 23 d Rue Brun Puyrajoux
Les 2 ventes au 23 d Rue Brun Puyrajoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 d Rue Brun Puyrajoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 d Rue Brun Puyrajoux, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 d Rue Brun Puyrajoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 d Rue Brun Puyrajoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 d Rue Brun Puyrajoux dans son marché local
Prix du 23 d Rue Brun Puyrajoux par rapport à la voie
Sur Rue Brun Puyrajoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 23 d Rue Brun Puyrajoux se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 d Rue Brun Puyrajoux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 d Rue Brun Puyrajoux se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Niort et 84.21 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
