25 bis Rue Brun Puyrajoux, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Brun Puyrajoux, affiche un prix moyen de 2 234 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°21 et de n°27 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 25 bis Rue Brun Puyrajoux, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Champclairot.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puyrajoux à 163 mètres
- - Niort à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Saint André à 826 mètres
- - Collège Fontanes à 655 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1435 mètres
- - Lycée professionnel Paul Guérin à 757 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 273 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Brun Puyrajoux
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Brun Puyrajoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Brun Puyrajoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Brun Puyrajoux, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Brun Puyrajoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue Brun Puyrajoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Brun Puyrajoux dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Brun Puyrajoux par rapport à la voie
Sur Rue Brun Puyrajoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 234 €/m², le 25 bis Rue Brun Puyrajoux se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Brun Puyrajoux par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Brun Puyrajoux se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.72 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.03 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
