24 Rue Centrale, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Centrale, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 9.99 % à celui du n°41 et de 10.24 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue Centrale, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0040 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Pezenne à 56 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 300 mètres
- - Niort à 3547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 974 mètres
- - Collège François Rabelais à 974 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2302 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 353 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 353 mètres
Ventes au 24 Rue Centrale
Les 2 ventes au 24 Rue Centrale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 24 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 24 Rue Centrale se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Centrale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Centrale se situe 15.04 % au-dessus de la moyenne de Niort et 65.32 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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