28 Rue Centrale, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 094 € à 2 676 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 28 Rue Centrale, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°30 et de 23.67 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 28 Rue Centrale, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chaintre Brûlée à 313 mètres
- Niort à 3570 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 1004 mètres
- Collège François Rabelais à 1004 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2326 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1087 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 382 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 382 mètres

Ventes au 28 Rue Centrale

Une vente a été recensée au 28 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024

84 000 €(1 077 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•78 m²

28 Rue Centrale, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Rue Centrale(2 064€)

26 Rue Centrale(2 324€)

24 Rue Centrale(2 379€)

41 Rue Centrale(2 163€)

22 Rue Centrale(2 158€)

57 Rue Centrale(2 288€)

39 Rue Centrale(2 161€)

41 bis Rue Centrale(2 286€)

Prix du 28 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 28 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 28 Rue Centrale se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Centrale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Centrale se situe 14.22 % en dessous de la moyenne de Niort et 23.28 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.