26 Rue Centrale, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Centrale, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², supérieur de 31 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Centrale, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Pezenne à 63 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ste Pezenne à 314 mètres
- - Niort à 3561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 991 mètres
- - Collège François Rabelais à 991 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2316 mètres
- - Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 370 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 370 mètres
Ventes au 26 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 26 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 26 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 26 Rue Centrale se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Centrale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Centrale se situe 12.38 % au-dessus de la moyenne de Niort et 61.5 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
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