5 Rue Centrale, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 749 € à 2 830 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Centrale, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 20.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 Rue Centrale, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ste Pezenne à 194 mètres
- Niort à 3422 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 809 mètres
- Collège François Rabelais à 809 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2173 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 889 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 192 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Centrale(2 107€)

6 Rue Centrale(2 809€)

13 Rue Centrale(2 251€)

1 Rue Centrale(2 219€)

8 Rue Centrale(2 229€)

2 Rue Centrale(2 149€)

7 Rue Centrale(2 111€)

11 Rue Centrale(2 107€)

Prix du 5 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 5 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 5 Rue Centrale se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Centrale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Centrale se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Niort et 56.01 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.