3 Rue Centrale, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 107 €

de 1 455 € à 2 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Centrale, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 107 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°5 et de 5.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 3 Rue Centrale, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Sainte-Pezenne.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0649 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Pezenne à 141 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Jacques Prevert à 189 mètres
- Niort à 3415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Rabelais à 800 mètres
- Collège François Rabelais à 800 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2166 mètres
- Lycée professionnel agricole Sainte-Pezenne - Niort à 880 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 183 mètres
- Ecole primaire Jacques Prévert à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Centrale

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Centrale(2 245€)

1 Rue Centrale(2 219€)

2 Rue Centrale(2 149€)

6 Rue Centrale(2 809€)

13 Rue Centrale(2 251€)

7 Rue Centrale(2 111€)

11 Rue Centrale(2 107€)

8 Rue Centrale(2 229€)

Prix du 3 Rue Centrale dans son marché local

Prix du 3 Rue Centrale par rapport à la voie

Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 107 €/m², le 3 Rue Centrale se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Centrale par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Centrale se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Niort et 46.42 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.