102 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 102 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Sud Ribray.
3 niveaux - 1 logement - 7 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 364 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 330 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 330 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 66 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 372 mètres
Ventes au 102 Rue Chabaudy
Les 0 ventes au 102 Rue Chabaudy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue Chabaudy dans son marché local
Prix du 102 Rue Chabaudy par rapport à la voie
Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 102 Rue Chabaudy se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue Chabaudy se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Niort et 69.35 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 102 Rue Chabaudy
Les biens actuellement en vente autour du 102 Rue Chabaudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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