104 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 104 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0655 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 362 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 333 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 333 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 70 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 376 mètres
Ventes au 104 Rue Chabaudy
Une vente a été recensée au 104 Rue Chabaudy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Chabaudy dans son marché local
Prix du 104 Rue Chabaudy par rapport à la voie
Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 104 Rue Chabaudy se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Chabaudy se situe 25.05 % au-dessus de la moyenne de Niort et 79.71 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Rue Chabaudy
Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Chabaudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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