60 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 60 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Sud Ribray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 227 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0248 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 274 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Espingole à 222 mètres
- - Niort à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 254 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1131 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 47 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 280 mètres
Ventes au 60 Rue Chabaudy
Les 3 ventes au 60 Rue Chabaudy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue Chabaudy dans son marché local
Prix du 60 Rue Chabaudy par rapport à la voie
Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 60 Rue Chabaudy se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 Rue Chabaudy se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Niort et 15.46 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 60 Rue Chabaudy
Les biens actuellement en vente autour du 60 Rue Chabaudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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