78 bis Rue Chabaudy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 bis Rue Chabaudy, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°800.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
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À propos du 78 bis Rue Chabaudy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 216 mètres
- - Niort à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 297 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1156 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 21 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 78 bis Rue Chabaudy
Aucune vente n'a été recensée au 78 bis Rue Chabaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis Rue Chabaudy dans son marché local
Prix du 78 bis Rue Chabaudy par rapport à la voie
Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 78 bis Rue Chabaudy se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 78 bis Rue Chabaudy se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.73 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 bis Rue Chabaudy
Les biens actuellement en vente autour du 78 bis Rue Chabaudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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