85 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 85 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud Ribray.
1 niveau - 609 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 340 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 322 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 45 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 361 mètres
Ventes au 85 Rue Chabaudy
Les 0 ventes au 85 Rue Chabaudy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue Chabaudy dans son marché local
Prix du 85 Rue Chabaudy par rapport à la voie
Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 85 Rue Chabaudy se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des appartements atteint 1 932 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Chabaudy se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de Niort et 1.96 % en dessous de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Niort baissé de 1.12 % sur 1 an et baissé de 1.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 498 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 150 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue Chabaudy
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Chabaudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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