96 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 96 Rue Chabaudy, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud Ribray.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame à 354 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bas Sablonnier à 187 mètres
- - Niort à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint-Exupéry à 322 mètres
- - Collège privé Antoine de Saint-Exupéry à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1169 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 57 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame-Saint Joseph à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Chabaudy
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Chabaudy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Chabaudy dans son marché local
Prix du 96 Rue Chabaudy par rapport à la voie
Sur Rue Chabaudy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 96 Rue Chabaudy se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Chabaudy par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Rue Chabaudy se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Niort et 75.12 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 96 Rue Chabaudy
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Chabaudy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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