4 Rue Chabot, 79000 Niort

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 343 € à 2 108 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Chabot, 79000 Niort, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°6 bis et de 5.84 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 4 Rue Chabot, 79000 Niort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nord Partie Supérieure.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Caserne Duguesclin ou centre Duguesclin à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 50 mètres
- Niort à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 228 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 574 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 226 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 847 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 126 mètres
- Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 65 mètres

Ventes au 4 Rue Chabot

Une vente a été recensée au 4 Rue Chabot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2024

142 000 €(1 291 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•110 m²

4 Rue Chabot, 79000 Niort

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Chabot(1 737€)

8 Rue Chabot(1 746€)

3 Impasse Chabot(1 736€)

3 bis Impasse Chabot(1 738€)

4 Impasse Chabot(1 739€)

1 Impasse Chabot(1 659€)

3 Place de Strasbourg(1 739€)

1 Rue du Maréchal Leclerc(1 661€)

Prix du 4 Rue Chabot dans son marché local

Prix du 4 Rue Chabot par rapport à la voie

Sur Rue Chabot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 4 Rue Chabot se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Chabot par rapport à Niort et à Deux-Sèvres

À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 068 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Chabot se situe 20.5 % en dessous de la moyenne de Niort et 14.25 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort baissé de 2.7 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.