33 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Chaïm Soutine, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°39 mais supérieur de 5.69 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 33 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
2 niveaux - 4 logements - 358 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 874 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 751 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 751 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 920 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Chaïm Soutine
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Chaïm Soutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Chaïm Soutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Chaïm Soutine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Chaïm Soutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Chaïm Soutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Chaïm Soutine dans son marché local
Prix du 33 Rue Chaïm Soutine par rapport à la voie
Sur Rue Chaïm Soutine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 33 Rue Chaïm Soutine se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Chaïm Soutine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Chaïm Soutine se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Niort et 67.68 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
