39 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Chaïm Soutine, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°39 bis et du 3.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 39 Rue Chaïm Soutine, 79000 Niort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Justices-Brizeaux.
1 niveau - 2 logements - 223 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000IW, - Parcelle n°0398 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herse à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curie à 863 mètres
- - Collège privé Hors contrat Akène de Niort à 760 mètres
- - Lycée privé Hors contrat Akène de Niort à 760 mètres
- - Ecole maternelle d'application Les Brizeaux à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Les Brizeaux à 566 mètres
Ventes au 39 Rue Chaïm Soutine
Une vente a été recensée au 39 Rue Chaïm Soutine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Chaïm Soutine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Chaïm Soutine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Chaïm Soutine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Chaïm Soutine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Chaïm Soutine dans son marché local
Prix du 39 Rue Chaïm Soutine par rapport à la voie
Sur Rue Chaïm Soutine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 39 Rue Chaïm Soutine se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Chaïm Soutine par rapport à Niort et à Deux-Sèvres
À Niort, le prix moyen des maisons atteint 2 059 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Chaïm Soutine se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de Niort et 73.52 % au-dessus de celle de Deux-Sèvres.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Niort a baissé de 3.13 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 691 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 184 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 125 €/m² sur la période récente.
